「注文住宅の進め方や準備期間にするべきことがわからない」
横浜、鎌倉周辺でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回は、注文住宅の一般的な進め方についてご紹介します。
注文住宅の準備期間にすることについても併せて解説するので参考にしてみてください。
□注文住宅の一般的な進め方について
注文住宅の流れは「土地を所有している」と「土地を所有していない」という状況の違いで異なる部分があるため、それぞれの進め方を紹介していきます。
＊土地を所有している
最初に、予算や家のイメージを検討します。
家のイメージを検討する際は、内装の間取りやキッチンや外装などの細かい設備や仕様デザインを検討しましょう。
次に、注文住宅を依頼する会社を決定し、建築請負契約締結や住宅ローンの締結を行います。
最後に、地鎮祭や上棟式のような文化的行事を行い、建築に着工します。
＊土地を所有していない
最初は、予算を検討し土地探しをしましょう。
土地を所有していないため、ご自身の要望にあった土地を探しましょう。
土地を決めたら契約を行い、購入する際は融資を受けます。
次に、家のイメージを検討します。
土地を所有している方と同様に家のイメージを検討する際は、内装の間取りやキッチンや外装などの細かい設備や仕様デザインを検討しましょう。
また、注文住宅を依頼する会社を決定し、建築請負契約締結や住宅ローンの締結を行います。
最後に、地鎮祭や上棟式のような文化的行事を行い、建築に着工します。
□注文住宅の準備期間にすることとは？
1つ目は、建てたい家の理想像を明確にしておくことです。
後悔や失敗を防ぐためにも、家族全員で家の理想像について話し合うようにしましょう。
インターネット上で見つけた画像や建築やインテリア雑誌があると理想を見つけやすくなるためおすすめです。
2つ目は、資金計画を立てることです。
将来の生活をより快適に過ごすためにも、住宅ローンの返済資金も踏まえた資金計画を立てておくことで余裕が生まれます。
3つ目は、住宅展示場やモデルルーム等、実際の家のイメージを味わっておくことです。
先程ご紹介した理想像を明確にしておくことにつながる部分もありますが、実物を見ておくことでより具体的な検討を行えるようになります。
先程ご紹介した3つのポイントに加えて、土地を所有していない人が準備しておくと良いことについてご紹介します。
それは、土地を探し始めておくことです。
土地探しから家づくりを始めるとどうしても時間がかかってしまうため、デッドラインを設けて土地探しをしましょう。
土地探しを始めておくことで、注文住宅を依頼する際もスムーズに進められるようになります。
当社では土地探しや家づくりに関しての無料相談会を実施しておりますので、ぜひご活用ください。
□まとめ
今回は、注文住宅の一般的な進め方と準備期間にすることについて紹介しました。
注文住宅の進め方や準備期間にすることがわからない方は、この記事を参考にしていただけたら幸いです。
横浜、鎌倉周辺で注文住宅をご検討の方は、当社にご相談ください。
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