注文住宅をお考えの方にぜひ知っていただきたいのが、平均的な工期についてです。
大体どれくらいの工事期間が必要なのかを事前に知っておくことで、不安が減り安心して家づくりを行いやすくなります。
そこで今回は、注文住宅の工期と、最適な工期で家を建てる前にやるべきことをご紹介します。
□平均的な工期とは？
工期は、施工会社によってそれぞれ平均とされる期間は異なります。
＊ハウスメーカーの場合
ハウスメーカーでは、およそ3ヶ月から4ヶ月が平均的な工期です。
大手や中堅のハウスメーカーでは自社規格製品を所有している場合が多いため、建築現場での作業負担を減らし、工期を短くできます。
特殊な工事内容によっては目安とされる工期が変動することも考えられることを押さえておきましょう。
＊工務店の場合
工務店では、約4ヶ月から5ヶ月が工期だと言われています。
大手のハウスメーカーとは異なり、人力作業で行う部分が大きいため、工期が比較的長くなってしまう傾向にあります。
しかし、その分時間をかけて家づくりを行えるため、より丁寧な作業を期待できるでしょう。
＊設計事務所の場合
設計事務所では、5ヶ月から6ヶ月が工期の目安です。
設計事務所では、自由に間取りやデザインを決めることが多くあるため、工事期間は必然的に長くなります。
時間をかけても納得いく家づくりがしたい方にはおすすめです。
□最適な工期で家を建てる前にやるべきこととは？
1つ目は、引き渡し日を書面で確認することです。
契約時には、書面に書かれている引き渡し日をしっかり確認しておきましょう。
口約束だけでは、もし工期が遅れた際に証拠がなく揉めてしまう可能性があります。
具体的な日時を書面で示してもらうようにすることが大切です。
2つ目は、工期が遅れた際の違約補償を確認することです。
引き渡し日の確認と同様に、万が一工期が遅れた際、どのような条件で補償をしてもらえるのかを書面で確認しておきましょう。
工期が遅れてしまっては、引っ越し予定の再組み立てといった様々な影響を及ぼします。
そのため、もし何かが起きた時のために、違約補償はしっかり確認しておく必要があるのです。
□まとめ
今回は、注文住宅の工期と、最適な工期で家を建てる前にやるべきことをご紹介しました。
注文住宅の工期は、施工会社によって異なるため、それぞれの目安となる工期をしっかり確認しておきましょう。
横浜、鎌倉周辺で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社までお気軽にご連絡ください。
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