ローコスト住宅をご検討中の方へ！土地探しのポイントをご紹介します！

「マイホームを建てたいけど、コストは抑えたい」
「ローコスト住宅を建てるための土地探しはどのように行えば良いのだろう」
このようにお考えの方はいらっしゃるでしょう。
そこで今回の記事では、ローコスト住宅での土地探しについてご紹介します。
ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

□ローコスト住宅で土地を探すポイントとは？

ローコストで土地を購入するためには、以下の2点に注目して土地探しを行っていきましょう。
1つ目は、土地の坪単価です。
土地の値段は、坪単価が大きく関わっています。
コストを抑えて住宅を建てたい場合は、土地のコストを抑える必要があります。

土地の坪単価は、その土地の周辺地域や立地、日当たりの良し悪しで差が生まれます。
条件の違いによっては、数100万円にもなる坪単価の違いが出てくるため、土地を安く購入したい場合は、条件をいくつかに絞りましょう。

しかし、最低限の条件にしてしまうと、立地が悪く通学や通勤に時間がかかってしまったり、交通費で結局毎月の出費が大きくなったりする可能性があります。
生活が不便にならないためにも、土地や立地の条件は可能な限りの範囲で妥協することがおすすめです。

2つ目は、坪単価の安い土地を選ぶことです。
坪単価が土地の値段を考えるうえで非常に大切だと述べましたが、ローコストで土地を購入する場合は、この坪単価を抑えてみましょう。

一般的に通常の住宅地に最適だと考えられているのは、整形地と呼ばれる長方形や正方形の形をした土地です。
これら以外の、L字型の土地や斜めに切り取られた土地などは、坪単価が安い傾向にあります。

立地が良くても土地面積が小さい場合は、価格が安い場合があるのでチェックしてみましょう。
古家がついている土地は、解体する必要がありますが、立地の良い土地を安めの値段で購入できます。

土地探しの事前リサーチを行うべきだったとお考えの方はたくさんいらっしゃいます。
土地の相場や土地購入の手順などをしっかり確認しておかないと、どれくらいが相場なのかを把握できません。
また、良い土地が見つかった場合にすぐに手続きを始められるように、手順も理解しておくと安心です。

今回の記事では、ローコスト住宅の土地探しについてご紹介しました。
土地探しを行う時は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
また、横浜、鎌倉周辺でローコスト住宅をご検討中の方は、ぜひ当社までご連絡ください。