家づくりのスケジュールを組むために必要なのが、事前準備をしっかりすることです。そこで今回の記事では、家づくりのスケジュールを知っておくことの大切さと、事前準備期間にすることを紹介します。横浜、鎌倉周辺で家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
□家づくりのスケジュールを知ることの大切さとは？
家づくりのタイムスケジュールは、住宅会社によって異なります。計画から入居までの期間は、目安ですが、ハウスメーカーの場合は6～9か月ほど、設計士の場合は10か月ほどかかります。 工期は規模や工法によって左右されますが、木造2階建て、延床面積110平方メートルの家の場合、一般的には120日を目安として工程が組まれています。ハウスメーカーの場合は規格化されたものを使用するため工期は短くなり、設計士の場合はこだわりがあるため工期が長くなりやすいです。 このように、スケジュールは会社ごとに違います。そのため、あらかじめどのくらいの期間がかかるかなどを質問しておく必要があります。そうすることで、引っ越しといった計画を立てやすくなります。 また、打ち合わせは、ハウスメーカーなら3、4回、工務店は4、5回、設計士は5、6回ほど行われます。これも考慮して計画を立てることが大切です。
□事前準備期間をご紹介！
事前準備期間とは、土地の契約をする前までの期間です。そしてこの期間にかかる時間は1～6か月ほどと振れ幅が大きく、ここの長さが工期の長さに関わってきます。 この期間ではまず、家のイメージを作ります。家に対する様々な要望を洗い出していきます。 次に、予算を検討します。頭金の額、ローンの種類といったことを確認していきます。あまり想像がつかないという場合は、フィナンシャルプランナーに相談してみることもおすすめです。 最後に、土地探しを行います。土地は、家に対するイメージや、予算も勘案しつつ検討します。この土地探しで時間がかかる方もいらっしゃいます。 以上が事前準備期間にすることです。これらを踏まえたうえで、家づくりのスケジュールが組まれます。この期間にかかる時間と、実際に家づくりし始めてからかかる時間を押さえておけば、計画通りに進められるでしょう。
□まとめ
今回は、家づくりのスケジュールを学ぶ大切さと、事前準備期間にすることをご紹介しました。どちらもかかる時間を押さえておくことで、計画を建てやすくなるでしょう。家づくりのスケジュールに関して疑問がある方は、ぜひ当社にご相談ください。
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