「3000万円の家を建てる時、どれくらいのスペックの家を建てられるのだろう。」予算が3000万円ですと、平均的な広さや間取りの家を少しグレードアップできる程度の広さの家を建てられます。この記事では、3000万円で建てられる家のスペックと予算を抑えるコツについて詳しく解説します。
□3000万円で建てられる家のスペックとは？
土地ありの場合は、3000万円を全て注文住宅の費用に利用できます。予算が3000万円ですと、平均的な広さや間取りの家を少しグレードアップできる程度の広さです。優先順位をつけて、お金をかけるべきポイントとコストを節約すべきポイントを決めましょう。 例えば、外観のデザインにこだわりたい方は、その分内装材を安く済ませるなどの工夫が必要です。家の広さに関しては、坪単価を50から60万円と仮定すると、床面積が50から60坪の家を建てられます。諸費用や税金なども考えつつ、予算を検討しましょう。 土地の購入も必要な場合、家にかけられる金額はおよそ2000万円となります。家の広さに関しては、40坪程度の広さとなります。
□予算を抑えるコツとは？
注文住宅では選択肢が多いため、こだわりをつめることによって予算をオーバーしてしまう可能性があります。事前に予算を抑える手段を知っておくことで、予算をスムーズに調整できるようにしましょう。 予算を抑える方法として、大規模な方法は、家の形状をシンプルにすることや、床面積を減らすことがあります。そうすることによって必要となる建材の量を減らせるため、予算を抑えられます。 小規模な方法としては、窓の数を減らすことやサイズを小さくすること、水回りを1カ所に集めることなどが挙げられます。小規模な方法については、基本的に設計がある程度進んでからでも変更できる項目が多いです。したがって、どうしても実現させたいものと妥協できるものをはっきりと分け、優先順位をつけることをおすすめします。 一方、妥協すべきではないポイントもあります。それは、断熱性や気密性です。これらを考えずに家を建てると、家の冷暖房が効きにくくなり、夏は暑く、冬は寒い家になってしまう恐れがあります。それによってランニングコストがかかり、結果としてたくさんお金をかけることになるケースがあるため、注意しましょう。
□まとめ
今回は、3000万円で建てられる家のスペックと予算を抑えるコツについて詳しく解説しました。注文住宅では、こだわりをつめることで予算オーバーになるケースが多いです。予算を抑えるコツを知り、予算をスムーズに調整できるようにしましょう。横浜、鎌倉周辺で注文住宅をお考えの方はぜひ当社をご検討ください。
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