「ローコスト住宅のメリットやデメリットを教えてほしい。」
このようにお悩みの方は多いですよね。
ローコスト住宅の特徴として、工期が短いというメリットや、月々にかかるランニングコストが高くなるというデメリットがあります。
この記事では、ローコスト住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
□ローコスト住宅のメリットとは
1つ目のメリットは、リーズナブルな費用で住宅を建てられることです。
家を建てるとき、必要となる費用の負担は大きいですよね。
ローコスト住宅はその名の通り、比較的低い価格で購入できる住宅のことですので、費用全体の大部分を占める本体工事費を安く抑えられます。
それによって、住宅を建てた後に必要となる、住宅ローンの返済額を小さくできます。
住宅ローンは毎月支払いが必要となるため、毎月の負担が小さくなることはうれしいですよね。
無理のない資金計画を立てやすくなるだけでなく、老後や子供、車にかかる費用に回せます。
2つ目のメリットは、工期が短いことです。
一般的な注文住宅ですと、着工から引き渡しまでおよそ4ヶ月から7ヶ月かかります。
一方、ローコスト住宅のケースだと、およそ3ヶ月で家を建てられるのです。
着工が短くできるということは、新居が完成数までの仮住まいの家賃を節約できます。
仮住まいを利用する場合、賃貸マンションやマンスリーマンションを借りて仮住まいにすることが多いですが、この費用を節約していち早く新居での生活をスタートできることはうれしいですよね。
□ローコスト住宅のデメリットとは
1つ目のデメリットは、ランニングコストがかかることです。
ローコスト住宅は住宅としての性能に関しては全く問題ありませんが、注文住宅と比較すると性能が劣るケースがほとんどです。
従って、住宅の断熱性能や気密性能が劣り、月々にかかる光熱費が高くなる可能性があります。
長期的に考えると大きな金額の差になるため、ローコスト住宅を検討の時はランニングコストの計算も行いましょう。
2つ目は、オプションを追加すると高くなることです。
ローコスト住宅では、価格を抑えるために住宅の設備を必要最低限にしていることがほとんどです。
そのため、オプションでグレードを上げると価格が高くなります。
オプションを選択する場合は、本当に必要なものは何かを事前に考えておきましょう。
□まとめ
今回は、ローコスト住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説しました。
ローコスト住宅でオプションを追加してグレードを上げると価格が上昇します。
そのため、本当に必要なものは何かしっかりと考えましょう。
横浜、鎌倉周辺で注文住宅をお考えの方はぜひ当社をご検討ください。
